Cinquantotto residenze (dagli 80 a 300 mq circa) all'interno dell'edificio principale, quattro ville nel parco e quindici suite esclusive con sale monumentali. Questo sarà il «nuovo» hotel Des Bains al Lido quando, nella primavera del 2013, verranno conclusi i lavori di ristrutturazione. Da ieri, intanto, come preannunciato, Est Capital Sgr, costituita nel 2003 da Gianfranco Mossetto, che ne è il presidente, e Federico Tosato, vicepresidente e amministratore delegato, ha dato il via ufficiale alla vendita dei lussuosi appartamenti che ora sono acquistabili anche se, per il momento, ancora solo sulla carta. Nessuna conferma ufficiale sui prezzi, ma, indiscrezioni ben accreditate, parlano di una valore che oscilla tra i tredici e i diciassette mila euro a metro quadro per l'acquisto degli appartamenti che verranno comunque serviti da un'ospitalità alberghiera cinque stelle super lusso. A proposito dei lavori di ristrutturazione del vecchio albergo, immortalato da Thomas Mann nel suo racconto "Morte a Venezia", attualmente i lavori sono fermi, per la variante che ha comportato alcune modifiche del progetto iniziale visti i ritrovamenti archeologici. Il cantiere ripartirà a settembre. Il Grand Hotel Des Bains Residenze, che sarà una combinazione di lusso, design e servizio, avrà al suo interno una piscina coperta, una palestra, una zona wellness, una Lobby (nella famosa Sala Visconti), ristoranti (nella zona più a sud dell'edificio) e bar, mentre il parco ospiterà una piscina scoperta, un solarium e campi da tennis. Il progetto di restauro prevede, inoltre, il ripristino del tunnel di accesso diretto alla spiaggia, ove i residenti e gli ospiti dell'Hotel godranno dei servizi offerti dal Beach Club Des Bains, tra i quali l'utilizzo degli storici capanni posizionati nella spiaggia. L'intervento promosso da Est Capital punta a preservare lo spirito proprio della residenza aristocratica di inizio Novecento, curando gli aspetti storico e conservativo impiegando, al contempo, i più moderni ingredienti architettonici e tecnologici.