"È come se ci fossero le impronte digitali del partito del cemento che ha scritto gli articoli" Cambiamenti di destinazione duso in deroga alle previsioni del Prg Nellarticolo 7 sul patrimonio edilizio lo strumento per loperazione Tor Bella Monaca «Questa È chiaramente unipotesi di modifica della legge scritta dalla parte più retriva e più estremista che si occupa di edilizia nel Pdl. È come se ci fossero le impronte digitali di coloro che lhanno scritta difendendo gli interessi del partito del cemento. E posso fare degli esempi precisi che descrivono bene loperazione» Mario Di Carlo, Pd, ex assessore regionale alla Casa e vice presidente della Commissione Urbanistica della Pisana, non ha dubbi: la nuova legge è un regalo ai costruttori. «Il primo dato da considerare» aggiunge «è clamoroso: il responsabile della struttura tecnica del Comune prende il posto del sindaco e del consiglio comunale e le decisioni sui piani di recupero vengono sottratte allassemblea elettiva». E gli altri esempi? «Sulle aree vicine al mare si possono demolire edifici costruendo altrove con un premio di cubatura addirittura del 50, ma mentre la giunta precedente prevedeva la cessione dei terreni sulla costa che diventavano di proprietà comunale, ora invece rimangono dei proprietari, con lunico obbligo di renderli fruibili pubblicamente. Ma cè dellaltro che può distruggere i piani regolatori del Comuni, compreso quello di Roma». Che cosa? «La trasformazione della destinazione duso dei capannoni che diventeranno case con un premio di cubatura del 30. Tutti quelli che hanno comprato, pagandoli profumatamente, terreni edificabili, avranno la concorrenza dei padroni delle ex strutture produttive dove, tra laltro, spesso le attività si fermeranno con il risultato di licenziare gli operai, penalizzando anche loccupazione». Un altro nodo è quello della possibilità di ristrutturare quartieri interi anche con progetti di privati. «La cosa assolutamente inaccettabile è che si aprirà anche un mercato generalizzato dei diritti edificatori. Mi spiego meglio: mentre prima il premio di cubatura andava al singolo proprietario, adesso in questo caso il 50 va calcolato su tutti gli edifici compresi nel piano di recupero. Per cui anche chi non demolisce vende la cubatura al proprietario accanto, che invece abbatte e ricostruisce, per permettergli di aumentare i metri cubi». (paolo boccacci)