E tutto il complesso di edifici che da San Giovanni, Santa Maria Maggiore e San Paolo si dirama tra chiese, edifici parrocchiali, conventi e grandi sedi Ha il suo punto di riferimento principale nel centro storico tra la fine di via Nazionale e il Colosseo, tra via Condotti, piazza di Spagna e via dei Coronari Lo possiamo chiamare "il quarto Vaticano". E tutto il complesso di edifici che dalle tre basiliche papali di San Giovanni, Santa Maria Maggiore e San Paolo si dirama, tra le chiese, gli edifici parrocchiali e i conventi, ai palazzi storici e ad una serie di edifici civili, in diversi rioni e quartieri di Roma. Ha il suo punto di riferimento principale nel centro storico tra la fine di via Nazionale e il Colosseo, tra via Condotti, piazza di Spagna e via SantAndrea delle Fratte; quindi tra via della Vite, piazza Mignanelli, via dei Coronari, via del Governo Vecchio, via Giulia; e ancora tra via Sistina, vicolo della Campana, via dei Prefetti, via XX Settembre. E così a ridosso di Termini, tra via Merulana e via Manzoni, piazza Dante e via Emanuele Filiberto, tra Santa Croce in Gerusalemme e lungo le vie consolari, dallAppia alla Cassia e a via Cortina dAmpezzo, con particolare consistenza nei quartieri Parioli e Nomentano, a Monteverde. Molti immobili sono stati assegnati dalla banca Apsa del Vaticano alle diverse congregazioni, con lincarico di gestirli in affitto, ma alcuni fanno capo a confraternite. A parte lo splendore artistico di fama universale che le tre basiliche mostrano nella loro struttura architettonica e decorativa rinascimentale e barocca, è significativo qui segnalare quanto è meno noto, ma che è di una preziosità straordinaria. In ciascuno degli edifici è in mostra quello che viene definito giustamente un Tesoro. A San Giovanni è in fondo alla testata del braccio destro del transetto; a Santa Maria Maggiore è nei locali sotterranei che si aprono sul cortile a fronte della navata destra; a San Paolo è a ridosso dello splendido chiosco cosmatesco, opera dei Vassalletto. In tutti e tre si tratta di una sorta di museo con opere di oreficeria decorate da lapislazzuli, smeraldi e brillanti relative a reliquiari, ostensori, calici e servizi di abbigliamento papale per le funzioni religiose; datate dal Medioevo ad oggi, sono tutte di un valore eccezionale, anche se difficilmente valutabili in denaro. Basta segnalare, a titolo di esempio, a Santa Maria Maggiore la base della Sacra Culla di Giuseppe Valadier in argento dorato inciso, bulinato e martellato; a San Paolo una raccolta di 61 monete, 28 datate dal 217 a. C. al 540 d. C. e 24 dal XIII secolo al 1946, con grammatura che va da 26, 23 a 100,60 con 9 in argento datate tra il 962 e il 1878; a San Giovanni il Calice in argento e lapislazzuli donato nel 2007 dal presidente francese Nicolas Sarkozy. Nel centro di Roma si evidenziano i palazzi storici; primo fra tutti la Cancelleria, oggi sede di tribunali e uffici vaticani, che vanta delle splendide sale, tra le quali si impone il Salone dei 100 giorni con gli affreschi di Giorgio Vasari rappresentanti eventi della vita di Paolo III Farnese. Al riguardo si dice che furono eseguiti appunto in 100 giorni; ma quando il Vasari se ne vantò con Michelangelo, questi rispose ironico: «Si vede bene!». Altro storico palazzo è quello di Propaganda Fide. E un edificio prezioso e non solo da un punto di vista architettonico, frutto dellopera di Bernini e Borromini, ma anche perché è la sede della Congregazione per lEvangelizzazione dei Popoli, che gode di una ricchezza in parte proveniente dalle offerte caritatevoli da tutto il mondo, gestita peraltro per fini tutti evangelici nellapostolica opera missionaria. Nonché da affitti e vendite di immobili assegnatigli in proprietà dallApsa, ma i cui guadagni finiscono inevitabilmente allo Ior. Sorge in piazza di Spagna, ad angolo tra le vie di Propaganda, Capo le Case e dei Due Macelli. Un gioiello su via di Propaganda è la chiesa dei Re Magi, che nella forma di oratorio fu costruita dal Bernini in un assetto ovale, ma demolita e ricostruita rettangolare dal Borromini con una decorazione a stucchi. Il palazzo Maffei Marescotti, allArco della Ciambella in via della Pigna, è utilizzato per convegni e cocktails di lavoro dallOpera Romana Pellegrinaggi, ma una parte delledificio nel 2009 è stata affittata ad una galleria darte; in questo palazzo va denunciato un recente abuso edilizio con la costruzione di una illegale sopraelevazione. E vecchio di oltre cinque secoli il Palazzo Ss. Apostoli nella piazza omonima, fiancheggiante laltrettanto omonima basilica sul fianco sinistro: è sede cardinalizia. Il Palazzo di San Callisto in piazza di S. Maria in Trastevere, sede del Vicariato, tra il 1964 e il 1967, non è un edificio particolarmente eccellente nellassetto architettonico, ma deve il suo prestigio principalmente alla collocazione sul lato sinistro della basilica di S. Maria in Trastevere. Nella parte posteriore, che affaccia sulla piazza San Callisto, lo fronteggia un altro edificio fatto costruire nel 1936 da Pio XI; opera di Giuseppe Momo, è chiamato palazzo delle Congregazioni, nome avuto fin dalle origini come sede delle congregazioni, prima che queste fossero trasferite in via della Conciliazione, mentre ora vi sono insediate delle commissioni pontificie. Il Palazzo dellAccademia Ecclesiastica in piazza della Minerva, a fronte della chiesa di Santa Maria sopra Minerva, ha il compito di reclutare annualmente una dozzina di sacerdoti laureati in diritto canonico da immettere, previo superamento di un corso informativo interno, alla missione diplomatica della Santa Sede. Imponente è poi il numero delle università, ovvero degli Atenei Romani, come vengono qualificate le istituzioni culturali di studio, e delle relative Accademie fondate dalla Santa Sede. Prestigioso il palazzo dellUniversita Lateranense, che sorge su unarea rettangolare a tre piani, fiancheggiati dal Palazzo del Seminario Romano Maggiore; è un possente edificio costruito nel 1913, arricchito da una cappella con 16 vetrate raffiguranti la Via Crucis. A seguire sulla via dei Laterani, lungo un fronte di 266 metri costruito nel 1964, sorge il palazzo del Vicariato di Roma; è costituito da due edifici allineati lungo il confine della zona extraterritoriale, uno adibito ad archivio e laltro a deposito. Il palazzo Gabrielli Borromeo, al civico 120 della via del Seminario, nelledificio costruito per Girolamo Gabrielli e poi proprietà Borromeo, acquistato da Paolo III nel 1547, è sede di uno studentato tenuto dai Gesuiti intititolato Collegio Romano San Roberto Bellarmino. Il palazzo dellUniversità Gregoriana, in piazza della Pilotta, è stato realizzato nel 1930 da Giulio Barluzzi sullarea dove sorgevano vecchi edifici conventuali, utilizzati nellOttocento come caserme dei dragoni pontifici, appositamente demoliti. Luniversità ha 6 facoltà e vi è annesso lIstituto Biblico. Peraltro il palazzo ha avuto un lungo restauro finanziato dallo Stato italiano, anche se non previsto dal concordato: nel 2007 con 442.500 euro tratti dai fondi dell8 per mille, nel 2009 con 457.444 euro sempre tratti dall8 per mille, finanziamenti ai quali si aggiungeranno 1 milione di euro nel 2010 e 500.000 nel 2011 per il «restauro dei cortili interni». Il tutto attraverso la Arcus «Società per lo sviluppo dellArte», fondata nel 2004 con capitale interamente versato dal Ministero dellEconomia e con decreti operativi adottati dai Ministeri per i Beni Culturali e delle Infrastrutture. Il Vaticano è inoltre proprietario di immobili che si irradiano dal centro di Roma relativi a 400 istituti di suore, 300 parrocchie, 200 chiese non parrocchiali, 200 case generalizie, circa 250 scuole cattoliche, 90 istituti religiosi, 65 case di cura, 50 missioni, 43 collegi, 30 monasteri, 20 case di riposo, 20 seminari, 18 ospedali, 16 conventi, 13 oratori, 10 confraternite, 6 ospizi, 20.000 terreni e fabbricati intestati a? 2000 enti religiosi. Facendo solo riferimento ai suddetti numeri si ha a che fare con circa 4.000 immobili per abitazione civile gestiti dalle varie congregazioni. Così la Santa Sede è arrivata a controllare nella città un trading immobiliare, che risulta essere in fondo unimpresa "legale", perché apparentemente compiuta alla luce del sole; e tale si rivela anche nella vendita dei beni, che negli ultimi quattro anni del Terzo Millennio è arrivata ad essere quotata per 60 milioni di euro. Senza contare che ancora, tra il 2006 e il 2009, si sono registrate più di 10.000 donazioni per beni immobiliari, che, per evitare tasse di acquisto e vendita allorigine sono stati assegnati a nomi di comodo di società edilizie e di enti religiosi. Ma ci sono anche gli ambienti sotterranei. In base allarticolo 33 del concordato del 1929 è «riservata alla Santa Sede la disponibilità delle catacombe esistenti nel suolo di Roma e delle altre parti del territorio del Regno», oggi Repubblica, «con lonere conseguente della custodia, della manuntenzione e della conservazione». La gestione fa capo ora alla Pontificia Commissione di Archeologia Sacra, che le ha rivalutate come un tesoro prezioso di arte paleocristiana, qualificate nelle vesti di un immenso museo sotterraneo da gestire per i fedeli visitatori di tutto il mondo, con un ingresso a pagamento. Vi rientrano naturalmente le Sacre Grotte della Necropoli vaticana, alle quali vanno aggiunti ben 38 ambienti, in gran parte localizzati nelle zone periferiche della città.