Livorno. Iniziati i lavori accanto all'ex concessionaria Fiat: nascerà un palazzo di tre piani 36 alloggi in viale Petrarca in attesa del Nuovo Centro LIVORNO. Esselunga ha avviato i lavori per la realizzazione di 36 alloggi in viale Petrarca, accanto all'ex concessionaria Fiat, dove fino a pochi mesi fa aveva un negozio. Il palazzo avrà tre piani più il seminterrato e una superficie lorda di 2800 metri quadrati. Le ruspe sono entrate in azione alla fine di gennaio. Esselunga inganna così l'attesa per la scelta di Fremura sul Nuovo Centro: in lizza per i 41mila metri quadri commerciali del centro commerciale che nascerà sulla variante oltre a Esselunga c'è Unicoop Tirreno. La trattativa è alla stretta finale. Esselunga costruisce 36 case Lavori all'ex Fiat in attesa della scelta sul Nuovo Centro LIVORNO. Ci sarà da combattere duramente per mettere le mani sul Nuovo Centro. Di questo i manager di Esselunga si sono ulteriormente convinti dopo aver letto l'intervista del Tirreno a Marco Lami, presidente di Unicoop. Quel «non molliamo Livorno» è più che una dichiarazione di guerra, è l'equivalente di "no pasaran". No-comment sulla trattativa con il gruppo Fremura, proprietario dell'area, anche se filtra un certo pessimismo. In attesa che Fremura scelga a chi vendere i 41mila metri quadrati di superficie del futuro centro commerciale, Esselunga si consola costruendo appartamenti. Li costruirà sul viale Petrarca, accanto all'ex concessionaria Fiat che nei piani del gruppo alimentare di Caprotti doveva diventare "il supermercato di Livorno". E' l'ultimo tassello di un mosaico che è andato componendosi nell'ultimo anno. Esselunga aveva un piccolo spaccio commerciale, che vendeva perlopiù acqua e prodotti per l'igiene, all'ex Contesini, nel fabbricato color giallo alla sinistra dell'ex Fiat. Ha trasferito le licenze commerciali nell'ex concessionaria, anche per non farle scadere e utilizzarle in seguito per il nuovo supermercato, e ha liberato i locali dell'ex Contesini. Poi, effettuato il trasferimento del negozio "Magenta Due" nella nuova location, ha ritirato la concessione edilizia rilasciata da quasi un anno (il 17 febbraio 2009). Così, il 25 gennaio scorso, con le licenze commerciali salvate nel "Magenta Due", sono potuti iniziare i lavori per la costruzione di 36 alloggi (progettista Roberto Canessa), che interesseranno sia il fabbricato che il piazzale retrostante. La Costruzione Gabrielli costruirà per conto di Esselunga un edificio di tre piani fuori terra con seminterrato con una superficie lorda pavimentabile di 2851 metri quadrati. L'area, occupata finora da capannoni e tettoie, ha una destinazione urbanistica di tipo residenziale, con indici di edificabilità fra i più alti del Comune. Esselunga si era offerta di cedere al Comune una parte degli alloggi se fosse stata consentita l'apertura del supermercato nella concessionaria auto. Ma le norme urbanistiche vigenti non consentono il collegamento fra le due ale della concessionaria dove ora sono collocati il reparto alimentare e quello non alimentare della Magenta Due. Trentasei alloggi all'ex Contesini, due market di 900 e 1500 metri quadri all'ex Fiat col marchio Magenta Due: ecco l'assetto attuale di Esselunga, in attesa di poter conquistare il supermercato alimentare di 2550 mq autorizzato al Nuovo Centro. Ma la Coop è un osso duro. (c.m.)