Modificato l'intervento di Pratilia il blocco arriva a venti piani A terra il nuovo supermercato PRATO. Sarà l'edificio più alto della città. Il nuovo progetto urbanistico di Esselunga a Pratilia prevede una torre direzionale, "cresciuta" fino a 60 metri nella stesura definitiva del piano. Così un nuovo disegno avveniristico nasce intorno all'ex Pratilia, che fu a suo tempo il primo centro commerciale di Prato. L'esigenza di alzare di altri 15 metri il tetto della torre rispetto al disegno del primo progetto presentato già nel 2003 - si parlava di un edificio di 45 metri - rispecchia la volontà dell'azienda di creare un elemento urbano che diventi da una parte l'emblema della riaqualificazione di un'area importante come quella sulla declassata e dall'altra, il simbolo più contemporaneo della città, collocato su una delle pricipali porte d'accesso. Dall'adozione del regolamento urbanistico avvenuta nel 2009 insieme all'approvazione del nuovo piano strutturale (integrato con la proposta di un progetto di recupero del complesso anziché di demolizione) a oggi, la città è nel frattempo passata al centrodestra e la nuova giunta si è concessa un periodo di riflessione prima di dare il via libera. Sebbene le due operazioni siano indipendenti, sul temporaneo congelamento dei lavori ha influito in parte anche il progetto dell'area Banci (collocata sullo stesso asse di Pratilia) per il momento sospeso. Probabilmente, la stessa viabilità che collega i due nodi sulla declassata andrebbe rivista se i due progetti venissero realizzati in tempi diversi. Fatto sta che il piano Partilia di Esselunga così com'è, non è autorizzabile e lo stesso modello distributivo necessitadi una revisione. L'assessore all'Urbanistica Gianni Cenni ha confermato di aver già preso contatti con Esselunga, che entro un mese e mezzo al massimo presenterà una nuovo disegno commerciale e urbanistico. Se l'ipotesi sarà ritenuta interessante prenderà il via l'iter burocratico per la sua approvazione in giunta fino alla concessione dei permessi di costruzione: comunque non prima della fine del 2010. Il nuovo progetto di Pratilia Esselunga si basa essenzialmente su tre elementi. La novità principale è rappresentata dall'altissima torre di 60 metri collocata in direzione della rotatoria di Pratilia. Un vero record per Prato, che avrà così il suo edificio più alto, venti piani occupati da uffici, centri direzionali, negozi, gallerie d'arte. L'edificio commerciale sorgerà come da prima ipotesi sul piazzale vicino al parco giochi per bambini, un nuovissimo supermercato Esselunga cui verrà accorpato anche quello di via Valentini (che verrà chiuso), per un totale di 7.000 metri quadrati di superficie di vendita. Annessa, una galleria commerciale con non più di 4-5 negozi, ben altra cosa rispetto al polo acquisti dell'Unicoop. Infine, nel sottosuolo del complesso di Pratilia, verrà realizzato parcheggio su due piani sotterannei per oltre mille posti auto. In totale, circa tre ettari. L'interramento del parcheggio, consentirebbe di lasciare a disposizione dei cittadini la piazza in superficie dove potrebbe sorgere anche un parco urbano. Sul fronte delle licenze commerciali Esselunga ha a disposizione sia quella della vecchia Standa di Pratilia sia quella di via Valentini.