Via libera alla legge regionale per allargare gli edifici. Pieri: "Il territorio sarà tutelato" Il piano casa alle battute finali. Approda oggi in Consiglio comunale (convocazione alle 15.30) il documento con il quale il Comune di Pesaro recepisce la legge della Regione Marche in materia di edilizia. Il Comune di Pesaro ha modificato solo in minima parte l'impianto definito dalla Regione. Dopo l'approvazione in Consiglio comunale, si aprirà quindi la possibilità per i cittadini pesaresi di effettuare ristrutturazioni o demolizioni e ricostruzioni dei propri edifici (residenziali e non), con la possibilità di ampliarne le cubature. L'aumento delle cubature potrà essere del 20 per cento nel caso di ampliamento degli edifici residenziali (fino al limite massimo di 200 metri cubi, 65 metri quadrati circa) e non residenziali (non superiore ai 400 metri cubi); per gli edifici in zona agricola sono possibili accorpamenti degli annessi agricoli fino a 70 metri quadrati. Il beneficio sarà concesso a patto che si verifichi un miglioramento energetico degli edifici, in base a quanto stabilito dal decreto legislativo 192 del 19 agosto 2005. Nel caso della demolizione e ricostruzione di edifici residenziali e non residenziali, invece, si potrà beneficiare di un aumento del 35 per cento del volume demolito. Dovrà però essere garantito il miglioramento antisismico degli edifici. Il Piano Casa non si applica alle zone del Piano regolatore generale per le quali sia prevista una qualsiasi forma di tutela. Quindi non varrà per il centro storico, per le zone di rispetto ambientale. Una delle poche limitazioni introdotte dalla giunta Ceriscioli, e che differenziano il piano pesarese da quello regionale, riguarda l'esclusione dall'applicazione del piano casa dei piani attuativi e delle concessioni convenzionate per i quali non si sia già giunti alla fase del collaudo. "Il confronto, sia all'interno della maggioranza che in commissione consiliare, è stato tranquillo riferisce l'assessore all'urbanistica Luca Pieri Con il piano casa crediamo che potrà arrivare un sostegno all'economia del territorio, ma l'impatto urbanistico sarà comunque minimo".