Regione che vai, piano casa che trovi. Perché le norme varate dai governi regionali sono molto diverse l'una dall'altra. Consentono interventi diversi, con tempi differenti e soprattutto con limiti ad hoc, disegnati dalle giunte in base alle caratteristiche del territorio. Le leggi di Piemonte, Liguria e Valle d'Aosta presentano numerose particolarità: per scoprirle, da domani è in edicola la "Guida la piano casa - Nordovest" (a 4,90 euro più il prezzo del quotidiano) che contiene tutte le istruzioni per sfruttare le opportunità introdotte dalle leggi regionali. In Piemonte, per esempio, gli ampliamenti sono possibili anche sugli edifici che hanno ottenuto il titolo abilitativo entro il 30 luglio 2009 e soprattutto sugli immobili non residenziali. Al bonus "di base" previsto per le demolizioni, inoltre, si possono aggiungere ulteriori premi volumetrici sulla base del "voto" raggiunto nella classificazione introdotta dal "protocollo Itaca sintetico 2009 regione Piemonte". Molto più strette le maglie della legge ligure, che prevede lavori solo per gli edifici mono o plurifamiliari che non superino i 1.000 metri cubi e a prevalente destinazione residenziale o uso socio-assistenziale o educativo. Gli ampliamenti sono graduati secondo la dimensione dell'immobile. La legge limita anche le sostituzioni edilizie, ammesse solo per i fabbricati residenziali individuati dai comuni come «incongrui». Nei comuni costieri, inoltre, nessun ampliamento è possibile a meno di 300 metri dalla battigia. Per preservare le proprie "bellezze", la regione ha vietato ogni tipo di intervento nel parco delle Cinque Terre e in quelli di Portofino, Portovenere e Montemarcello-Magra. La Valle d'Aosta è l'unico caso in cui non sono stati previsti limiti temporali per i lavori. Quella della Vallée è una norma che consente lavori di ampliamento su tutte le tipologie di immobili (compreso il cambio di destinazione d'uso e la riduzione delle altezze interne dei locali) e premia soprattutto le strutture turistiche. La guida sul Nord-Ovest sarà in edicola da domani, mentre sul sito del Sole 24 Ore è possibile acquistare (a un euro) i volumi dedicati alle altre regioni. Fr.Mi.