Incontri con politici e professionisti sulla revisione delle norme Doppia presentazione in Comune per il documento che traccia il percorso di revisione del piano strutturale e del regolamento urbanistico dal titolo "Verso una nuova stagione di piani per il governo della città e del suo territorio", stilato dall'ufficio di piano con la consulenza degli architetti Bedini e Cinquini. Una prima sintesi della voluminosa relazione che i tecnici hanno presentato all'amministrazione è stata fatta alle 15,30 per i capigruppo, per i membri della commissione urbanistica e per i presidenti delle circoscrizioni. Alle 17.30, invece è stata la volta dei rappresentanti degli ordini professionali (architetti, ingegneri e geometri). In un primo tempo si era creato un disguido e parecchi professionisti erano rimasti fuori dalla prima riunione. Proteste, poi la questione è stata chiarita e sono stati in gran parte ammessi al secondo confronto. Partendo dall'analisi e dal monitoraggio degli strumenti urbanistici vigenti, il documento presentato, delinea un percorso in due tappe, in una prospettiva di breve e medio termine, individuando "direttive e linee guida" finalizzate a dotare la città di Lucca di nuovi strumenti urbanistici. «Il documento - sottolinea il sindaco Favilla - è realizzato con l'intento di assicurare la costituzione di uno strumento urbanistico efficace ed efficiente, finalizzato all'aggiornamento, all'integrazione e, dove sia il caso, all'abrogazione del regolamento urbanistico vigente, al contempo indagando gli eventuali correttivi da apportare al piano strutturale in vigore; oltre a rimuovere le criticità e a riequilibrare le incoerenze riscontrate tra piano strutturale e regolamento urbanistico, nonché a confermare, valorizzare o promuovere gi eventuali ingredienti qualificanti». Secondo la volontà del sindaco, l'analisi del documento proseguirà nei prossimi giorni con un nuovo giro di consultazioni e una presentazione allargata, prima di approdare in commissione urbanistica e al consiglio comunale. Via libera a capannoni e alberghi Case e negozi nei limiti della volumetria rimasta Confermate le previsioni per il centro storico LUCCA. La prima fase della revisione della normativa urbanistica - come hanno illustrato i tecnici - prevede, entro la fine dell'anno, la definizione di una variante parziale "di minima entità" al piano strutturale e la contestuale variante così detta di "manutenzione e riallineamento" del regolamento urbanistico, che prevede in sintesi varie iniziative. Innanzitutto la conferma delle previsioni di nuove edificazioni residenziali e commerciali nei limiti del dimensionamento residuo disponibile del piano strutturale, partendo dalle domande dei permessi a costruire giacenti in Comune. Contestualmente saranno invece rese inefficaci, in questa fase, le altre previsioni eccedenti il dimensionamento del piano strutturale. Si prevede poi l'introduzione di eventuali nuove previsioni residenziali di tipo pubblico per l'emergenza abitativa. Previste anche la conferma di tutte le previsioni di nuova edificazione produttiva, direzionale e turistico ricettiva, per le quali il monitoraggio certifica un'ampia disponibilità residua di dimensionamento del piano strutturale; la sostanziale conferma delle previsioni urbanistiche sul centro storico; la revisione generale delle norme, confermando gli interventi sugli edifici esistenti, in modo da garantire il proseguimento dell'attività edilizia ordinaria di manutenzione, ristrutturazione, recupero, adeguamento, compresi gli ampliamenti e le opere di miglioramento qualitativo degli immobili. In questo quadro di sostanziale conferma di quanto già previsto dalle norme in atto, saranno esclusivamente introdotte limitazioni all'attività edilizia, per quanto concerne le grandi previsioni di trasformazione urbanistica del patrimonio edilizio esistente, che comportano un significativo incremento delle funzioni residenziali e commerciali o un eccessivo aumento del carico urbanistico. Inoltre saranno apportate - assicura l'amministrazione comunale - le opportune correzioni, segnalate dagli uffici in ordine alla gestione del piano. Contemporaneamente verrà avviata una seconda fase, di medio termine, da concludersi nel 2010 e che prevede la variante generale al piano strutturale e la conseguente redazione del secondo regolamento urbanistico. In questo quadro si prevede da parte dell'amministrazione comunale l'adeguamento degli strumenti urbanistici comunali al nuovo piano paesaggistico regionale e a nuovi contenuti della legge urbanistica regionale, nonché ai temi oggetto di coordinamento interistituzionale dell'area vasta, che saranno definiti ed inquadrati nell'ambito del nuovo piano provinciale. Il documento, infine, delinea alcuni dei temi emergenti sul dibattito della città che in questa fase vengono posti in discussione e che saranno i punti qualificanti della variante generale.