Edilizia La giunta approva la proposta. Montino: «Le Regioni legiferano, il governo fa scena muta» Cubature premio per chi ricostruisce fuori dalle aree di pregio La filosofia - come costruire, ricostruire e ampliare le cubature già acquisite nelle grandi città in emergenza per l'alloggio - è quella del decreto legge Berlusconi e del piano casa approvato dalla regione Lombardia. Ossia semplificazioni procedurali per aprire il cantiere (e corsia «preferenziale » in caso di cantiere Ater). Più premi cubature e promozione della bio-edilizia. Anche il Lazio ha le sue «Misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l'edilizia residenziale sociale» che la Regione spera di liquidare entro la fine del mese. Tema politicamente sensibile complicato da provvedimenti tampone reiterati e mai superati, flussi migratori e un mercato del-l'affitto «assolutamente anomalo » secondo lo stesso assessore alla Casa Mario Di Carlo: «Se si considera che, da noi, i proprietari raggiungono ormai il 73, un'enormità rispetto agli altri paesi europei». Ecco la legge per il Lazio: «È il nostro manifesto politico, un testo concertato che si propone come misura anticrisi per la Regione e come tutela del diritto di ogni famiglia ad avere una casa» dice il presidente della Regione Piero Marrazzo. Fondamentale il premio cubature a cui il Lazio affianca anche la promozione di un'offerta di case «in locazione o a riscatto» secondo una proposta discussa nell'ultima campagna elettorale per le comunali. E poi: il quaranta per cento di metri cubi in più a chi (impresa, cooperativa, costruttore) ristrutturando, destini a edilizia residenziale sociale una quota parte del fabbricato. E il cinquanta per cento a chi effettui un trasferimento a beneficio del profilo paesaggistico e urbano. Così come, del resto, avevano suggerito i costruttori Acer nelle settimane scorse: «Per rendere appetibile un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio non possiamo scendere sotto un premio del 50, altrimenti sarebbe in perdita per l'imprenditore » dice Eugenio Batelli, presidente Acer (che aspetta di leggere il testo della legge per commentarla). Quanto agli interventi di «sostituzione edilizia » di edifici residenziali (almeno all'80) la volumetria potrà essere ampliata del 35. Semplificazioni anche dal punto di vista procedurale. Basterà presentare una semplice Dia perchè con il silenzio-assenso si possa aprire il cantiere. Anzi, sul litorale la «gratifica» per i costruttori sale ulteriormente: il 60 di metri cubi in più «Con questo criterio si potrebbero trasferire trecento metri indietro le palazzine sul mare a Torvaianica migliorando la zona » cita ad esempio l'assessore all'urbanistica Esterino Montino. Sempre che la moltiplicazione di edifici in una delle zone più fittamente edificate della costa laziale lo consenta.