Il piano casa servirà, come dice Berlusconi, a far ripartire l'edilizia. Servirà anche a molti per sistemare le esigenze abitative più o meno spicciole. In alcuni casi, con i premi di cubatura alla demolizione e ricostruzione, potrà servire anche a lanciare nuovi business finora sconosciuti in Italia. Fin qui le quantità. Sarebbe però importante che il piano casa non si risolvesse in una cementificazione massiccia di bassa qualità. Sarebbe utile che riuscisse anche a migliorare la qualità delle abitazioni su cui si interverrà. A rilanciare l'edilizia sostenibile e il risparmio energetico: per chi ci vive, nelle case, e per chi ha investito su queste attività innovative accantonando le modalità da «palazzinari». A voler essere particolarmente ambiziosi, sarebbe utile anche che la demolizione e ricostruzione diventasse uno strumento per le amministrazioni pubbliche delle grandi città: potrebbero guidare operazioni di trasformazione e di ricambio urbano sempre difficili e troppo lunghe.