È di 38.244 euro la spesa media per unità immobiliare che i proprietari interessati dal Piano casa potrebbero affrontare per gli ampliamenti consentiti dal provvedimento del governo Berlusconi in provincia di Cagliari. Secondo una tabella pubblicata ieri dal quotidiano "Il Sole 24 Ore" in base a dati dell'agenzia del Territorio e dell'Istat, i potenziali beneficiari del pacchetto edilizia nel Cagliaritano saranno 109.444. Dai lavori nella provincia lo Stato potrebbe incassare oltre 16,7 milioni, mentre ai Comuni, fra Tarsu e Ici, potrebbero arrivare poco più di 607.000 euro per E POLIS l'aumento di cubatura. I calcoli non tengono comunque conto di eventuali demolizioni e ricostruzioni. NEI PROGRAMMI della Giunta guidata da Ugo Cappellacci il piano casa del Governo dovrebbe essere tradotto in una legge regionale entro quest'estate. In ogni caso, le regole dettate dal Piano sulle modifiche delle abitazioni saranno adattate alle caratteristiche della Sardegna e dunque non dovrebbero essere identiche a quelle statali. La Regione modificherà il decreto del Governo per tenere conto della specificità dell'Isola. In particolare, fermo restando il limite delle nuove volumetria solo per le villette mono o bifamiliari, non si dovrebbero poter aumentare le volumetrie nella fascia di 300 metri dal mare. Nel Sassarese, secondo l'indagine del Sole 24 Ore, i proprietari interessati dalle ristrutturazioni con aumento delle volumetrie potrebbero essere 88.182, per una spesa media per immobile pari a 36.732 euro. Nella provincia si calcola ne deriverebbe per lo Stato un'Iva pari a quasi 13 milioni di euro, mentre i comuni potrebbero incassare poco più di 475.000 euro dalle imposte locali (Ici e Tarsu). Nell'Oristanese si calcola che i beneficiari siano 18.871 e la spesa media per immobile pari a 34.161 euro. L'Iva stimata sfiorerebbe i 2, 6 milioni di euro, mentre i comuni potrebbero contare su un gettito Ici e Tarsu aggiuntivo di 93.322 euro. Nella provincia di Nuoro i proprietari interessati dalle agevolazioni previste nel Piano casa sono 42.347 e si stima che potrebbero spendere in media quasi 27.000 euro per unità immobiliare da ampliare. L'Iva in questo caso supererebbe il 4 milioni e mezzo di euro, mentre ai comuni potrebbero arrivare tra Ici e Tarsu 165.202 euro.