Box sotterranei per 300 posti. Il progetto non è scartato Tra i piani "fatti salvi" dal regolamento urbanistico c'è anche quello della pineta Marradi. La dizione tecnica è "piano attuativo h4" o "parco di attrazione turistico culturale di Castiglioncello". Il progetto, presentato dall'allora assessore Enzo Sardi, fu approvato dalla sola maggioranza il 21 luglio 2001. Il piano approdò in consiglio comunale preceduto da dibattiti tra cittadini e Cdf sia per l'utilizzo di villa Celestina, sia per il parcheggio sotterraneo, di cui si parla dal'98, di almeno 300 posti nell'area del campo sportivo. Progetto, quello del parcheggio, che fu stralciato, ossia sospeso per ulteriori valutazioni, ma che oggi è stato reinserito nel regolamento urbanistico in adozione. «Non potevamo fare diversamente - spiega l'assessore all'Urbanistica Alessandro Franchi - i piani attuativi fatti salvi non possono essere cambiati. Ma per il progetto del parcheggio restano valide le norme in atto del 2001. Quindi, in caso di presentazione di progetti, questi dovranno essere ridiscussi» anche in virtù delle indicazioni della Sovrintendenza. Il piano pineta «può essere messo in atto - continua Franchi - entro dieci anni dalla sua approvazione». A conti fatti, i privati hanno ancora due anni e mezzo di tempo per presentare progetti di ampliamento e riqualificazione delle strutture e tutte le altre iniziative previste dal piano che scadrà nel luglio 2011. Campo sportivo: l'ipotesi progettuale, sulla quale è ancora aperta una riflessione, è puramente indicativa ma prevede la costruzione di un fabbricato che dovrà arrivare all'altezza della sovrastante via Aurelia per una superficie massima di copertura di 6555 metri quadrati con un volume di 9500 metri cubi da riservare alle attività ricreative e ricettive con una piazza interna. E' consentita la costruzione di un parcheggio interrato a due o più piani di ampiezza pari al campo sportivo. Area tennis: qui sarà possibile la demolizione di strutture precarie con nuova costruzione, ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato principale per creare attrezzature per attività rivolte all'ospitalità. Superficie massima coperta prevista: 440 metri quadrati; il piano prevede anche la demolizione e ricostruzione degli spogliatoi per una superficie massima di 86 metri quadrati. Caserma dei carabinieri. il piano ammette solo interventi di manutenzione e restauro. Cinema e Cardellino. Si potrà demolire e ricostruire l'attuale fabbricato; la nuova struttura dovrà corrispondere alla superficie oggi occupata. Zona Cardellino: qui sussiste già un progetto presentato all'amministrazione per realizzare, all'interno, un punto bar e ristoro. Pineta Marradi. accanto alla conservazione del verde è previsto un riordino della zona destinata a mercato, più di una decina di chioschi da realizzare all'interno della pineta con elementi architettonici intonati al luogo ed aree per giochi, nuovi camminamenti con terra stabilizzata e nuovi elementi di arredo urbano. Al.Be.