L'immobile di origine ottocentescaè di proprietà dell'Istituto religioso Santa Zita "Trattative in corso" L'edificio di largo Trieste costa due milioni, sarà destinato ad appartamenti di pregio Il palazzo delle ex magistrali di largo Trieste è in vendita. Le trattative sono in corso ma non ancora in via di definizione, in quanto il valore dello stabile è molto elevato (circa due milioni di euro) e la proprietà non intende al momento abbassare le proprie richieste. Il palazzo di origine ottocentesca e ancora in buone condizioni è di proprietà dell'Istituto Santa Zita che fa capo all'ordine delle Suore Oblate dello Spirito Santo che ha sede a Luca, dove fra l'altro gestiscono anche una struttura sanitaria. L'istituto Santa Zita ha demandato al geometra lucchese Paolo Peschiera tutto l'iter della vendita dell'immobile. "Non posso dirle quante offerte abbiamo ricevuto e tanto meno da chi ci ha detto ieri pomeriggio un abbottonato Peschiera -, noi ci occupiamo soltanto della vendita, non so quale futuro riserveranno per il palazzo. Offerte giunte sa imprenditori osimani o da fuori? Le ripeto che abbiamo delle trattative in corso, ma non le posso dare ulteriori dettagli". In realtà il vecchio palazzo che si trova ai piedi di San Marco, a due passi dai Tre Archi, non sembra avere particolari vincoli della Sovrintendenza, dunque per quanto concerne la sua destinazione d'uso le ipotesi sono molteplici, ma quelle più plausibili suggeriscono usi destinati a residenze o strutture ricettive. Il palazzo delle magistrali presenta però una fisionomia interna complicata da rimettere a nuovo, dunque la soluzione più facile sembra quella di realizzare al suo interno appartamenti di pregio. In totale sono disponibili 1800 metri quadri disposti su cinque piani, anche se quelli utili sono circa 1500 in quanto molto spazio viene occupato dai grandi muri portanti, dalla scalinata e dall'ultimo piano dove si trova un grande terrazzo dove in passato vi erano lavatoii e stenditoi. Si tratta di un immobile che ha contribuito a formare la storia contemporanea di Osimo, pur se artisticamente non è paragonabile agli altri presenti dentro le mura romane. Sorge nella seconda metà dell'Ottocento per volere di una borghese famiglia osimana, i Frizzini, che ne fanno la loro residenza quando ancora la città era tutta racchiusa dentro le mura. Il palazzo venne poi venduto all'ordine delle Suore Oblate dello Spirito Santo nel 1950, il quale vi trasferì nel 1961 la scuola magistrale da loro gestita e che si trovava a Palazzo Gallo, nell'omonima piazza. Le magistrali, che furono promosse dall'allora Monsignor Igino Ciavattini e poi gestite dalle suore, rimasero nel palazzo di Largo Trieste fino al 2005, anno in cui l'Istituto Santa Zita decise di far tornare le suore a Lucca e mettere dunque in vendita il grande immobile. Ed ora, in base al piano particolareggiato del centro storico, il palazzo potrà essere ristrutturato senza passare sotto i vincoli della Sovrintendenza, ma solo confermando la facciata frontale che dà sui giardinetti (la parte storicamente più rilevante e preziosa) e adeguando invece i restanti prospetti (quelli di meno valore e più approssimativi). Anche se in passato alcune trattative avviate da facoltosi imprenditori della zona tramontarono subito, l'ipotesi di una riconversione in appartamenti del palazzo resta tuttavia più che attuabile e offrirebbe alla città degli alloggi di assoluta qualità, con vista mozzafiato e costi al mq che si aggirerebbero sui 3.500 euro.