CAGLIARI. Un edificio ex militare da 150 mila metri cubi in cambio dello stop definitivo ai lavori edili sul colle di Tuvixeddu: è la proposta, ancora informale, che la Regione ha rivolto al costruttore Gualtiero Cualbu e che lo staff tecnico di «Nuova Iniziative Coimpresa» sta valutando in queste ore. L'edificio offerto in permuta è una caserma di Calamosca, vicinissima al mare. Si trova in un'area ancora in gran parte vergine da interventi immobiliari. Cualbu potrebbe trasfomarla in un hotel fronte spiaggia di grande pregio. A confermare l'ipotesi di scambio è l'assessore regionale ai Beni Culturali Maria Antonietta Mongiu, da sempre sostenitrice del dialogo come soluzione del dilemma-Tuvixeddu: «Ho trovato l'ingegner Cualbu possibilista, direi anche disponibile a valutare quest'offerta. Nei prossimi giorni approfondiremo il discorso, sarebbe un grande successo per tutti se riuscissimo a chiudere questa vicenda senza passare più per tribunali». L'assessore non conferma, ma secondo altre fonti l'offerta della Regione sarebbe più estesa: nel pacchetto entrerebbero altre due caserme in fase di dismissione, l'intero compendio militare che si trova all'ingresso di Calamosca. La Regione dovrà decidere che cosa fare di queste prossime proprietà e il passaggio delle strutture a Cualbu, nelle condizioni in cui si trovano gli immobili, sarebbe uno sbocco realistico e compatibile sul piano economico. L'amministrazione perderebbe alcuni edifici in un'area pregiatissima, ma la città guadagnerebbe una necropoli di interesse internazionale libera da interventi edilizi. Di fronte a un accordo qualsiasi ostacolo di carattere giuridico cadrebbe di colpo. Martedì prossimo intanto il governatore Renato Soru e l'assessore Mongiu voleranno a Roma per incontrare il ministro dei Beni culturali Sandro Bondi. Illustreranno la proposta presentata in sede di comitato di vigilanza sull'accordo di programma del 1999, quello che ha stabilito le norme e le condizioni per la realizzazione del parco pubblico: un'indagine geognostica con tecnologie adeguate dell'intera area dei colli, comprese le superfici esterne al sito archeologico. Soru e l'assessore Mongiu chiederanno un vincolo almeno provvisorio, che garantisca il tempo di realizzare la ricerca.