Nel "borgo Sacelit" una piazza ovale. "Nella zona in prossimità della darsena, sull'asse determinato dagli edifici di ingresso alla Cementeria, si è collocata una piazza ovale delle dimensioni massime di 61 per 44 metri per un' area di 2600 metri quadrati con l'intenzione di realizzare uno spazio urbano che possa divenire il cuore della città nuova, aperta verso il mare. Attorno alla piazza, circondata da portici che si interrompono solo lungo le direttrici diagonali per aumentare la visibilità dell'acqua e delle vie adiacenti, è previsto un Grande Albergo a cinque stelle, con annesso centro congressi, due torri residenziali a matrice cilindrica, una serie di esercizi commerciali e, nell'area di pertinenza comunale, il futuro Museo Civico (il riferimento è al museo Giacomelli, ndr). Per i vecchi edifici della Italcementi (il portale sotto vincolo della soprintendenza, ndr) si prevede il recupero ed il riuso degli stessi". Presa in considerazione anche la ciminiera "superstite del complesso (libera da vincoli, ndr), che verrà anch'essa conservata e valorizzata ha determinato con la sua forte presenza volumetrica l'assetto della piazza e la posizione dell'albergo che ne rispecchia in parte lo slancio verticale. La scelta della forma ovale è stata suggerita dalla forma analoga del Foro Boario (sarebbe il Foro Annonario, ndr) in modo che i cittadini avvertano, in questa caratteristica, qualcosa di familiare, legato alla storia della città. La piazza sarà pavimentata in blocchetti di porfido per accentuare la continuità con il centro storico".