Approvato in consiglio un regolamento che tutela ambiente e sviluppo del territorio A Pieve S. Paolo e S. Margherita verranno realizzati due sottovia Adeguamenti stradali a Guamo CAPANNORI. Capannori ha una nuova variante urbanistica. Dopo sette ore di discussione e un'accesa seduta protrattasi sino a tarda notte il consiglio comunale ha adottato la variante generale al regolarmento urbanistico. L'opposizione ha votato contro dopo che la maggioranza aveva respinto una richiesta di sospensiva mentre il consiglio ha approvato con i voti della maggioranza e quelli dei consiglieri di opposizione Rosi e Ceccarelli un emendamento relativa alla salvaguardia alle varianti in corso d'opera ai tre piani attuativi già adottate. La variante sarà illustrata in quattro assemblee pubbliche che si terranno da domani sino a lunedì 23 giugno alle 21.15. Con l'approvazione si conclude un iter iniziato nel 2005 quando fu approvato un documento d'indirizzo programmatico. L'indirizzo della nuova variante è quello di capire in primis quali sono i bisogni e le necessità sia rispetto al residenziale sia verso il produttivo. I beni storici, ambientali e paesaggistici sono tra i principali obiettivi da tutelare da parte dell'amministrazione in sintonia con il nuovo piano d'indirizzo territoriale della regione Toscana che tutela il patrimonio collinare. LA PEREQUAZIONE. Nell'area coinvolta dalle operazione i proprietari dei terreni partecipano in ugual misura ai diritti edificatori in base alla proprietà rappresentata. Il Comune può acquisire gratuitamente l'area per realizzare verde e parcheggio pubblico. Una misura predisposta per superare la disuguaglianza che si determinava tra proprietari di terreni confinanti dove uno riceveva il beneficio dell'edificabilità con ricavi economici notevoli e l'altro l'esproprio a prezzi pubblici con ricavi economici modesti. In alcune di queste aree viene messo a disposizione un bonus: la possibilità di realizzare alloggi in più solo se saranno realizzati del tipo edilizia popolare o convenzionate. EDILIZIA SOCIALE. Nella Variante vengono previsti interventi su edifici o aree di proprietà comunale per 40 alloggi. Mentre su aree di perequazione sono possibili 18 alloggi distribuiti nelle frazioni di Marlia, Capannori centro, S. Margherita, Castelvecchio di Compito, Segromigno in Monte. FERROVIA. La Variante conferma la realizzazione delle opere relative alla realizzazione del nuovo scalo merci, dei raccordi ferroviari diretti alle aziende presenti nell'area di Tassignano, del sottopasso veicolare e di quello pedonale funzionali alla chiusura del passaggio a livello esistente. VIABILITA'. Sono state approvate alcune linee di indirizzo per l'eliminazione dei passaggi a livello nell'ottica del potenziamento della linea ferroviaria Lucca-Pistoia. Per il passaggio a livello su via di Tiglio (tratto della Sarzanese-Valdera) a Pieve San Paolo viene proposta l'individuazione di un tracciato alternativo per la costruzione si un sottovia. Per il passaggio a livello si Santa Margherita su via della Madonnina viene proposta l'attuazione di un sottovia nel tracciato attuale. La "bretellina" di Santa Margherita, invece, sarà soppressa. Per la frazione di Tassignanno sono previsti il sottopasso veicolare tra via dei Baccioni e via dell'Aeroporto e quello pedonale in prossimità della stazione ferroviaria. È in fase di discussione la realizzazione di un corridoio infrastrutturale che permetta l'aggiramento ad ovest e a sud del centro abitato di Tassigano. È già confermato un nuovo tratto di viabilità parallelo al canale Rogio e a margine dell'area Pip di Carraia, già prevista nel precedente regolamento urbanistico, ritenuto un importante collegamento con il nuovo casello autostradale del Frizzone. La viabilità di via del Chiassetto a Lunata, subirà una deviazione per adeguarsi all'ampliamento del cimitero posto in questa frazione. Ancora adeguamenti del tracciato stradale in prossimità della scuola elementare di Guamo, per una maggior sicurezza dei bambini. La nuova variante registra un tracciato ciclabile, piuttosto articolato, che si svilupperà dalla stazione ferroviaria di Tassignano e la chiesa di Marlia. PARCHEGGI. Saranno creati spazi di sosta in zone produttive. Spazi per parcheggio a Vorno, probabilmente di fronte alla ex scuola, e vicino alla chiesa. Ancora parcheggi sul retro della chiesa di Verciano, un altro più modesto alla chiesa di San Cristoforo a Lammari e uno accanto alla scuola di Rimortoli, in frazione di San Colombano. PARCHI PUBBLICI. Per la frazione di Marlia, è in corso di definizione un'ipotesi per un parco pubblico nella zona centrale. La richiesta di un parco verde è pervenuta all'amministrazione da numerosi cittadini che vivono nella zona. L'attuazione del progetto sarà possibile grazie all'acquisizione gratuita di una gran parte delle aree necessarie all'interno degli ambiti di perequazione. È in corso di definizione una riqualificazione delle aree destinate a verde nella zona dei Laghetti di Lammari mentre è ormai prossimo all'apertura il parco pubblico nel centro di Capannori. RIFIUTI. Per quello che riguarda la getione di rifiuti, l'impianto di compostaggio che era previsto dal precedente Regolamento urbanistico nell'area di Salanetti viene soppresso. Perchè le indagini la rivelano un'area ad elevata pericolosità idraulica. Tuttavia non è ancora decisa una localizzazione alternativa.