Da vecchia colonia a villaggio-residence con tutti i comfort ---------------------------------------------- Si respira già aria di Rimini nel nuovo villaggio-residence che, prendendo il nome da un fiore che nasce su queste dune del Calabrone, si chiama Solidago. Centrotrenta appartamenti nuovi appena realizzati, piscine, negozi, ristorante, bar, pizzeria, maxi gelateria, palestra: tutto quello di meglio che si può trovare in un moderno villaggio vacanze. E tutto pronto per l'inaugurazione di oggi alle 18 alla presenza delle massime autorità di Pisa e Livorno. «Il sogno di una Tirrenia che diventa come Rimini è ancora un po' lontano dall'avverarsi anche se, forse, neanche troppo - commenta Piero Bottoni, presidente della Ics, Immobiliare centro servizi proprietaria di questo grande impianto, ricavato nelle ex colonia fascista dei Figli degli invalidi civili -. Ma impianti come questo ed altri che sono stati realizzati in questi ultimi anni, fanno ben sperare nel rilancio turistico della zona». E' certo con una buona dose di coraggio che Bottoni ed i suoi partner (le ditte Adolfo Di Gabbia, Eleidra, Enzo Catarsi, Gaetano Bellabarba, Gradassi srl, Sial Cna, Aretusa Costruzioni, Se.Mo.Ter) hanno investito in questa operazione ben 25 milioni di euro. Il risultato è davvero ottimo. Il Solidago si apre sul fronte strada in maniera maestosa. Tutto bianco, ristrutturato perfettamente. Il vecchio ingresso delle ex colonie non si riconosce davvero più. «I lavori sono iniziati due anni fa - ricorda Gino Baldi, direttore della Cna di Livorno che si è fortemente impegnata per il progetto - Ci sono stati problemi di diverso genere, non ultimo quello dei rom che si erano insediati tra queste mura. Alla fine è stata trovata una collocazione per quelle famiglie e siamo partiti. In molti hanno collaborato: dobbiamo ringraziare la società del Parco di San Rossore, Marta Ciafaloni della sovrintendenza alle belle arti e l'amministrazione comunale di Pisa». Ed eccoci dunque ad iniziare il tour: la grande reception che gestirà gli appartamenti in affitto o in vendita, quindi le aree parcheggio e destinate al verde. E si arriva alle piscine, tre in tutto, una grande e due più piccole. Nella grande, una speciale area relax, di fronte ad un ampio padiglione bar. «Saranno presenti altri bar, la gelateria e diversi negozi», spiega Bottoni. Ed ecco gli appartamenti. Nelle vecchie camerate sono stati ricavati locali da una cinquantina di metri quadri l'uno. «Sono perfettamente arredati e corredati di ogni comfort. Sul retro c'è uno spazio verde - dice l'imprenditore -. Ogni appartamento è mediamente per quattro persone ma in estate si possono avere anche degli ospiti». Per questi la reception può fornire anche delle brandine. Dalle piscine al pare è un passo. «Il villaggio è autosufficiente - afferma Bacci - potrà accogliere moltissime persone, sia in qualità di proprietari che di inquilini». Ma a chi è destinato tutto questo complesso? «I nostri potenziali clienti - afferma Bottoni - abitano lungo la Firenze-Pisa-Livorno. Se non trovano traffico, anche quelli che vivono a Firenze in tre quarti d'ora possono essere qui, a trascorrere il fine settimana o il periodo di vacanza». Chi ha pensato Solidago non aveva in mente solo persone non residenti. «Qui possono venire ad abitare da Livorno e da Pisa - dice Baldi -. Uno degli scopi è di creare, anche attraverso questo villaggio una unione tra le due città. Al di là dei campanilismi e nel nome dell'area vasta. Il Calambrone è vicino a Livorno e Pisa e non è detto che non si possa lavorare in città, appunto e venire qui la sera a riposare davvero». I costi degli appartamenti vanno dai 220 ai 250 mila euro. «Per il momento siamo al 50 per cento del venduto - dicono Bottoni e Bacci -. Non è molto ma neanche poco, considerando il momento non certo favorevole per il mercato. C'è anche da dire che tanti possibili acquirenti aspettano di vedere tutto pronto. Dal primo giugno, giorno dell'apertura, il quadro sarà completo. Da primo luglio la struttura sarà già a regime». Per quanto riguarda gli affitti, dipende dai periodi dell'anno e dalla durata della locazione. «Abbiamo, tra l'altro, parecchie richieste dal centro Coni che pensa di ospitare qui squadre di basket o di calcio. Poi - continua Bottoni - siamo aperti a tutti: chiaramente non faremo un servizio di albergo, di uno o due giorni. Ma si parla sempre di periodi di una certa durata di soggorno». Il villaggio, con i servizi e la spiaggia, non sarà però aperto ai frequentatori "giornalieri". «No, l'impianto sarà riservato solo agli ospiti e non sarà possibile accedervi da parte degli estranei», conclude Bottoni. Maurizio Silvestri