Gesam, via al nuovo centro servizi Concessa la licenza per costruire uffici, negozi e la piazza pubblica Sarà recuperato il fabbricato al centro dell'area chimato "basilica". Una fontana per ricordare il porto -------------------------------------------------------------------------------- LUCCA. Via alla costruzione del nuovo centro servizi di San Concordio in via Nottolini: nuova sede Gesam (l'azienda del gas), due palazzine con negozi e uffici, una piazza pubblica. In compenso verrà demolita l'attuale sede della circoscrizione San Concordio - che sarà trasferita in via Urbiciani, dove c'è la spa delle Farmacie comunali - e verrà abbattuto anche l'ufficio tecnico di Gesam. Il Comune, infatti, ha rilasciato la concessione edilizia un paio di giorni prima che il consiglio comunale adottasse la regola per imporre a tutti i piani norma di essere sottoposti a un doppio controllo da parte dell'assemblea. La questione sta in questi termini. Dal 2005 il complesso che ospita Gesam e circoscrizione è in attesa di rilascio di concessione: nonostante sia un piano norma (un'operazione immobiliare di rilievo) non c'è bisogno di tradurlo in uffici e negozi con un piano attuativo che deve essere prima adottato poi approvato dal consiglio comunale, dopo la presentazione di osservazioni. Quando l'obbligo di tradurre i piani norma in piani attuativi viene adottato dal consiglio comunale, il progetto è appena stato approvato. E quindi il consiglio comunale (come anche la commissione urbanistica) non ha più voce in capitolo. Anche se - sottolineano Gesam e Polis, le spa partecipate dal Comune che effettueranno l'intervento - il progetto è stato migliorato rispetto all'originale, sia introducendo una piazza, sia prevedendo un'architettura particolare «di riqualificazione dell'area». AREA GESAM Il progetto prevede il recupero (sotto il controllo della Sovrintendenza) del fabbricato al centro dell'area, chiamato "basilica" per la struttura architettonica. Si tratta di un fabbricato di archeologia industriale utilizzato come vecchia officina del gas e destinato a essere trasformato nella nuova sede di Gesam. L'esterno verrà mantenuto com'è, l'interno sarà diviso in uffici. Inoltre, demolendo alcune tettoie, verranno recuperati i volumi per realizzare una nuova piccola officina sul retro dell'area. AREA POLIS La spa dei parcheggi - in procinto di diventare società di trasformazione urbana - acquisterà il terreno affacciato su via Consani. Qui la spa costruirà due palazzine con negozi a piano terra e tre piani di uffici, recuperando i volumi della sede degli edifici demoliti. Le palazzine avranno un'architettura particolare e parcheggi interrati. Inoltre ci sarà una piazza ampia, in un'area oggi recintata, con una vasca ampia a ricordare l'antico porto della Formica.