In cambio la proprietà è pronta a costruire la caserma dei CC -------------------------------------------------------------------------------- Un mega albergo da 4 stelle, con piscine riscaldate all'aperto e al coperto, centro congressi e centro termale. E in più circa una trentina di villette. Questo è quanto troverà posto al Fornacione, l'ex fabbrica di mattoni di Massarosa. E in cambio, il privato proprietario del terreno realizzerà, di fronte al camposanto del capoluogo, la nuova caserma dei carabinieri. Per ora sono solo accordi di massima quelli raggiunti dal sindaco Fabrizio Larini e dalla proprietà del Fornacione. Ma il progetto è davvero faranoico e, a quanto pare, molto vantaggioso per il privato. Dove ora sorge quel fabbricato rosso ormai distrutto dai bombardamenti e dal tempo presto ci sarà un centro turistico da far invidia all'intera Versilia. Un albergo a 4 stelle super, provvisto di palestra, di almeno due piscine e di un'ampia sala congressi. Ci sarà spazio anche per un centro termale, sfruttando la torba presente nel sottosuolo. Inoltre saranno costruite anche alcune villette, per un massimo di 30 unità abitative. In cambio di tutto questo - e in base al sistema perequativo previsto dal regolamento urbanistico che prevede che per ogni nuova costruzione i privati debbano cedere alcuni servizi alla comunità - il proprietario del terreno costruirà la nuova caserma dei carabinieri. La caserma sorgerà (si parla del 2009 o 2010) su un terreno (che in futuro dovrà essere acquistato dall'amministrazione comunale) che si trova davanti al cimitero di Massarosa, all'angolo tra via Carlo Pellegrini e via Pantaneto. Sarà molto più ampia dell'attuale: ampi uffici e soprattutto 4 o 5 alloggi per i militari. La struttura non rimarrà di proprietà privata, ma sarà ceduta all'amministrazione. Che per i primi sei anni (come prevede la legge) non percepirà alcun affitto. Dal settimo anno in poi però a Massarosa dovrebbero arrivare circa 250-300 mila euro l'anno che, nelle intenzioni del sindaco, saranno utilizzati per dare una risposta al problema abitativo delle fasce meno agiate. «In questo modo riusciremo - dice il sindaco - a scongiurare che i carabinieri non abbiano più una sede nel nostro Comune. E faremo tutto questo senza spese per l'amministrazione comunale». Il progetto per la nuova caserma esiste già, e già è stato sottoposto all'Arma dei carabinieri da cui ora si attende un parere. Il mega progetto che dovrebbe creare un nuovo centro turistico capace di richiamare migliaia di turisti (anche perché si troverebbe non molto lontano dal futuro campo da golf) per ora è solo un ipotesi su cui stanno lavorando il privato e il Comune. Per divenire definitivo, ovviamente, sarà necessario innanzitutto adottare il regolamento urbanistico e, successivamente, sottoporre la questione al giudizio del consiglio comunale. «Quando questo progetto sarà completato - dice Larini - il nostro Comune cambierà dal punto di vista turistico e dal punto di vista d'immagine. A Massarosa avremo un hotel di lusso e, poco distante, la bellezza del lago, il museo archeologico, il campo da golf e gli splendidi concerti di Pieve a Elici e Corsanico. Senza contare che con l'albergo e le altre attività correlate - conclude - daremo anche una risposta alla mancanza di posti di lavoro». Marco Pomella