Il prezzo base è di un milione e 450mila euro. L'immobile è a Capezzana Nei prossimi mesi saranno venduti anche altri edifici: terratetti e fondi -------------------------------------------------------------------------------- Il Comune mette all'asta alcuni dei suoi beni immobiliari. Non sono, è bene mettere le mani avanti, veri e propri gioielli di famiglia. Si tratta spesso di ex coloniche o abitazioni da ristrutturare, fondi commerciali o depositi. Non è detto comunque che un buon affare lo si possa fare. Certo, nell'elenco degli immobili che il Comune intende vendere c'è anche l'ex monastero di San Clemente, dichiarato di interesse storico artistico con decreto del direttore regionale per i beni culturali della Toscana. Al momento le procedure per l'alienazione sono però ferme e si potrà iniziare soltanto dopo l'autorizzazione della direzione regionale per i beni culturali della Toscana. Guardando nell'agenda del Comune c'è una scadenza subito domani. Alle 9 avverrà l'asta pubblica per la vendita di una porzione di terratetto, oltre locale deposito e resede in via Bessi. L'immobile, che si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie di 140 mq. (sette vani catastali), oltre a deposito di 25 mq. e a resede di 898 mq., viene messo in vendita al prezzo base d'asta di 278mila euro. Entro l'anno, la data dell'asta è ancora da fissare, verrà messo in vendita un edificio colonico in via della Chiesa di Capezzana al numero 44. La superficie complessiva è di 1150 mq., oltre alla resede di mq.1628. Da una stima eseguita dall'Agenzia del territorio lo scorso anno l'immobile è stato valutato un milione e 650mila euro. Essendo però occupato da una persona (anche se in assenza di un regolare contratto di locazione) è stato calcolato un abbattimento portando così il prezzo base d'asta ad un milione e 450mila euro. Occorre aggiungere che la decisione di mettere all'asta questo immobile, come anche altre, risale già a diversi anni fa, sembra comunque che stavolta l'iter sia giunto alla sua conclusione. Nei prossimi mesi sarà venduto anche un terratetto in via Bologna (nella zona di Santa Lucia) della superficie lorda di 183 mq oltre annessi per 10 mq e resede esclusivo di 100 mq. Il prezzo baste d'asta è di 320mila euro. Prezzo più basso per un fondo ad uso commerciale in via Borgovalsugana di 182 mq., oltre resede esclusivo 267 mq. e deposito di 23 mq. L'immobile è affittato con un regolare contratto di locazione, pertanto sarà soggetto ad esercizio di prelazione da parte del locatario. Il prezzo a base d'asta è di 219mila euro. Non è escluso che altri beni immobili possano essere venduti nei prossimi mesi. Il Comune cerca infatti di raggranellare il più possibile da edifici diventati ormai di scarso o nullo interesse. I soldi in genere vengono reinvestiti in immobili di proprietà, che necessitano di interventi di restauro, o in servizi che l'amministrazione comunale deve affrontare con fondi sempre più esigui. Ottimizzare al meglio, è la parola d'ordine, le proprie risorse. G.C.