Sciolta l'immobiliare di famiglia, intestati pro quota i beni al vicepremier e alla sorella Chiara. Francesco voleva dare ai figli l'impresa, ma con Visco rinuncia Nemmeno un anno fa avevano grandi progetti imprenditoriali. Francesco Rutelli e la sorella Chiara avevano deciso di scindere in due l'antica immobiliare di famiglia, la Gaudiano proprietaria di alcuni appartamenti all'Eur, fra viale Kenya e viale dell'Umanesimo. Il 6 aprile 2006, a poche ore dalle elezioni politiche, avevano approvato la nascita di due società per sviluppare gli affari. È bastata una sola Finanziaria del governo di Romano Prodi e i sogni dei Rutelli sono finiti nel cassetto. Indietro tutta, revocata la delibera di scissione, chiusa la Gaudiano immobiliare, reintestati i singoli immobili parte a Francesco e parte a Chiara, e nessuno farà più il palazzinaro. Motivo? Messo nero su bianco nel verbale depositato alla Camera di commercio di Roma il 22 marzo scorso. Indietro tutta perché, sono parole del presidente dell'assemblea, Chiara Rutelli, si è in presenza di un nuovo quadro normativo che contempla, fra l'altro, un inasprimento fiscale per le società immobiliari'. Si chiude tutto, quindi, dopo che su quel tipo di società ha messo gli occhi il viceministro dell'economia, Vincenzo Visco. Un anno prima, infatti, quel famoso 6 aprile, i progetti erano assai diversi in casa Rutelli. Il raddoppio della società attraverso la scissione è stato motivato ufficialmente all'assemblea dei soci del 19 luglio 2006. Spiegando che Chiara aveva intenzione di differenziare l'attività immobiliare rivolgendola alla locazione temporanea per fini promozionale e pubblicitari'. Francesco invece non voleva escludere, come peraltro previsto dall'attuale statuto della società scissa, la possibilità di intraprendere nuove iniziative ed estendere l'attività della società ad altri immobili, attraverso nuove operazioni che possano anche comportare la costruzione in proprio dotando la società di idonei mezzi finanziari'. A verbale anche prospettive più lunghe: È altresì intenzione del socio Francesco Rutelli estendere in futuro ai propri figli la partecipazione alla società, sia in termini di partecipazione alle quote sociali che all'organo amministrativo. Per il tramite della scissione', è la conclusione, si realizzerebbe pertanto un ricambio generazionale nella gestione nonché un ampliamento della base societaria a soggetti esterni con conseguente rafforzamento del capitale'. È stato sufficiente solo un anno nel governo di cui peraltro Rutelli fa parte non in seconda fila, essendone vicepremier nonché ministro dei beni culturali, per mettere fine ai suoi progetti imprenditoriali, e perfino a quelli della generazione successiva. Secondo Visco, infatti, quella di Rutelli altro non era che una società di comodo, e l'unico vantaggio offerto in questa occasione dalla Finanziaria è stato quello di poterla liquidare in fretta con un'imposizione fiscale agevolata. Possibilità colta al volo dai fratelli l'11 maggio scorso, alla vigilia delle elezioni amministrative. Si sono appellati ai commi 111 e seguenti del primo articolo della legge finanziaria 2007 chiedendo l'applicazione di un'imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e dell'Irap pari al 25 da calcolare sul reddito di impresa compreso fra l'inizio e la chiusura della deliberazione'. Chiesto anche di sfruttare il comma 116 dello stesso articolo della Finanziaria per fruire dell'aliquota agevolata nell'assegnazione ai soci dell'immobile in proprietà. La decisione ha già prodotto i suoi effetti nell'ultimo bilancio della Gaudiano immobiliare. Grazie al fatto che nell'ultimo triennio Francesco ha finanziato l'attività della società versando ben più della sorella Chiara (126.041 euro contro 19.885), gli immobili non sono stati ripartiti in eguale misura. A Francesco spetta un valore di 600.981 euro, stabilito sulla rendita catastale rivalutata, e a Chiara un valore di 352.481 euro. Onori e oneri proporzionali. Perché dei 249.161 euro di imposte da pagare sull'operazione scioglimento, la parte principale (149.945 euro) grava su Francesco. Quella minore (95.048 euro) sulla sorella Chiara, cui tocca il pagamento anche dell'imposta sostitutiva sulle riserve. Unica nota allegra per il vicepremier è un suo cavallo di battaglia: pagherà 2 mila euro all'anno in meno di Ici di prima.