II dossier messo a punto dagli advisor e dagli uffici tecnici dell'amministrazione capitolina circola da qualche giorno ai piani alti del Comune di Roma. La realizzazione di Campidoglio2, il progetto di riqualificazione immobiliare da 250 milioni di euro che dovrebbe raccogliere gran parte degli uffici dell'amministrazione guidata da Walter Veltroni nel nuovo complesso di via Ostiense e che dovrebbe vedere la luce nel 2011, porta con sé un'altra operazione di finanza ancora in fase di studio. Una volta abbandonati i vecchi uffici in centro, le casse del Campidoglio avranno un risparmio di circa 36 milioni di euro l'anno per gli affitti. Non tutti gli immobili occupati dal Comune, però, sono di privati o enti, e così agli uomini di Veltroni è venuta in mente la possibilità di fare ulteriormente cassa sfruttando il patrimonio real estate dell'amministrazione, portando avanti un'operazione di finanza immobilia re. Secondo quanto risulta a MF, le ipotesi allo studio sarebbero sostanzialmente due. La prima opzione riguarderebbe una cessione immobiliare per valorizzare il patrimonio del comune. La seconda invece, che sembra essere anche la più accreditata, si realizzerebbe attraverso un operazione di cartolarizzazione degli asset immobiliari rimasti inutilizzati dalla macchina dell'amministrazione capitolina. L'approvazione del progetto però, non riguarda solo aspetti tecnici e finanziari. Un ruolo chiave nella partita per la cessione di parte del patrimonio del comune, si gioca anche nelle stanze della politica. La passione per l'arte del sindaco di Roma, con trascorsi da ministro per i beni culturali con il precedente governo Prodi e il trasferimento di gran parte della macchina burocratica dalle strutture di piazza Venezia a quelle di via Ostiense, faranno spazio per esempio, al complesso museale più grande d'Europa, a due passi dal teatro Marcello, e che ospiterà la collezione Torlonia che da anni il Campidoglio cerca di acquisire. Il nuovo museo, con il benestare dell'attuale ministro per i beni culturali, Francesco Rutelli, nascerà infatti, dopo i lavori di restauro e quelli di riqualificazione, in via dei Cerchi, tra il Circo Massimo e la Bocca della Verità.