Con una inserzione di mezza pagina su alcuni quotidiani sono da ieri in vendita tre complessi immobiliari di enorme prestigio storico artistico: l'antico sanatorio militare di Monte Oliveto, la caserma degli ufficiali di sanità di Costa San Giorgio e l'ex panificio del Ponte di Mezzo. La vendita è fatta dalla Consap (società pubblica nata per scissione dall'Ina) per conto del ministero della difesa. Il prezzo base richiesto per i tre complessi è in assoluto molto elevato, ma estremamente conveniente se si considerano le dimensioni e l'ubicazione deli immobili: si va infatti dalle 800mila lire al metro quadrato dell'ospedale di Monte Oliveto alle 942mila lire per l'ex panificio al milione e 800mila lire per Costa San Giorgio. L'apertura delle buste sarà il 5 settembre: entro quella data gli interessati dovranno presentare la propria offerta accompagnata da una cauzione per il 10 per cento. L'ex ospedale militare di Monte Oliveto è un vasto complesso edificato nel 1400 come convento e si trova, adiacente a Villa Strozzi, a ridosso del grande parco verde. E' un bene di rilevanza storica: l'edificio (unico corpo di fabbrica) ha tre piani fuori terra per 5.474 metri quadrati coperti e si sviluppa intorno ad un cortile di notevole pregio. La superficie scoperta è 2.733 metri. Prezzo base 2.262.080 euro. Era intitolata a Vittorio Veneto la caserma di Costa San Giorgio dove alloggiavano gli accademisti di sanità. A un passo dal Ponte Vecchio e adiacente al Giardino di Boboli e al Forte Belvedere, il complesso monumentale è uno dei gioielli della città, arroccato com'è sulla collina e insieme in pieno centro. Le sue dimensioni sono poco note ai fiorentini che non hanno fatto il militare: da fuori non si direbbe che si tratta di oltre tre ettari tra giardini, cortili e diversi corpi di fabbrica, il più rilevante dei quali corrisponde al un convento che risale al 1200. La superficie coperta complessiva è di 16455 metri quadrati. Prezzo base 15 milioni e mezzo di euro. L'ultimo complesso, la ex caserma Guidobono dove c'era il panificio e il magazzino della sussistenza, non ha rilevanza storico-artistica ma ha certamente un forte interesse in quanto è inserita in una zona densamente urbanizzata, a un passo dal nuovo quartiere Fiat di Novoli e dal Palazzo di Giustizia, E' un unico ampio isolato di un ettaro e mezzo, con ingresso principale da Via Marignolli, con 7 corpi di fabbrica tra i quali un silos e un molino. La superficie coperta è di 10.500 metri quadri, il prezzo base 5.108.000 euro. I tre complessi immobiliari sono di interesse storico-artistico e tutelati dalla legge: la vendita dovrà essere autorizzata dalla Soprintendenza in base alla loro futura destinazione: alberghi, residenze, uffici di rappresentanza, centri commerciali o un mix di queste funzioni? Con il Comune il venditore non ha intavolato alcuna trattativa per la destinazione urbanistica degli immobili. Toccherà all'acquirente: anche per questo il prezzo è basso.