Il ministero edll'Economia ha rispettato i tempi ma il valore del fondo, costituito il 30 dicembre, è inferiore ai 700 milioni di euro auspicati dall'Economia. II ministero dell'Economia ha rispettato i tempi su Patrimonio Uno, il fondo immobiliare pubblico gestito da Bnl Fondi Immobiliari partito come promesso all'inizio del 2006. In realtà un piccola pecca c'è: ma il valore del fondo, 650 milioni di euro, è infatti inferiore alle attese. Banca Intesa, Bnl e Morgan Stanley, le tre banche arranger del fondo costituito formalmente il 30 dicembre, hanno comprato le quote che verranno collocate presso investitori istituzionali nei primi mesi del 2006. L'operazione, realizzata dall'Economia in chiusura di esercizio e con la consulenza di Lazard Real Estate, contribuisce alla riduzione del debito pubblico. Massimo Ponzellini, amministratore delegato del Patrimonio dello Stato, ha dunque centrato il suo obiettivo ma si è dovuto accontentare di qualcosa di meno dei 700 milioni sperati. L'8 novembre, inoltre, la commissione parlamentare di controllo sugli enti previdenziali aveva avviato un'indagine conoscitiva dalla quale emergeva che il valore del fondo avrebbe dovnto toccare gli 800 milioni. Tenuto conto che l'attivo dichiarato da Bnl Fondi Immobiliari è di 650 milioni, l'equity di 261 milioni e l'indebitamento di 389 milioni, il valore d'apporto degli immobili dovrebbe attestarsi intorno a 522 milioni, decisamente meno rispetto agli 800 milioni auspicati dal Tesoro. Patrimonio Uno avrà una durata di 12 anni e comprende 75 immobili concessi in affitto all'Agenzia del demanio con mi contratto di nove anni, prorogabili di altri nove. Gli immobili derivano dal patrimonio dello Stato, dagli enti previdenziali e dal Coni.