L'immobile costa 1,1 milioni, ostacolo il fallimento dell'impresa. C'è ancora la gru del cantiere, aperto dai costruttori nel 2007 SACILE. Un affare incompreso: è il palazzo in via Cavour all'asta da anni, che l'architetto Maria Grazia Gargan rilancia come un'occasione immobiliare. «L'immobile all'angolo di via Cavour con viale Zancanaro è un affare da prendere al volo in centro storico, anche per risolvere il caso di un cantiere aperto da dieci anni ha valutato Gargan . Le aste successive sono andate deserte: c'era un interesse forte da parte di un investitore triestino, poi è sfumato. Pare che il problema sia quello di debiti pregressi dell'impresa fallita». Un diamante grezzo, in pieno centro storico e con garage. Il prezzo base dell'asta era stato, lo scorso febbraio, di 1,1 milioni di euro. «Il palazzo è al "grezzo" da anni ha indicato Gargan . Quattro appartamenti e due negozi aspettano un titolare. Una porzione dell'immobile a pianoterra è occupata da un istituto di credito e il prezzo è sceso in tappe successive del 10. Si sviluppa su quattro livelli fuori terra più due piani interrati con cantine, quattro autorimesse e quattro posti auto ha elencato Gargan . Da osservatrice esterna, dico che a Sacile ci sono dei "gioielli" immobiliari incompresi. Il palazzo ha un piano terra, androne d'ingresso con corte interna, quattro negozi di cui due alienati e vani scala di accesso ai piani». La previsione è quella di realizzare due unità abitative e chi cerca casa a Sacile ha l'imbarazzo della scelta: nelle aste giudiziarie e nelle offerte delle agenzie. In via Luigi Nono sono all'asta due palazzi (225 mila euro il primo e oltre 700 mila quello con l'affaccio sul Livenza). «Altri appartamenti storici e palazzine terra-cielo sono in vendita nella zona del Duomo di San Nicolò ha indicato Gargan . In piazza Duomo lo storico palazzo dei Laureati a 153 mila euro: un altro affare, sospeso da quattro anni. Poi in Campo Marzio i palazzi storici rischiano di crollare, in attesa di acquirenti». L'ostacolo è quello dei costi al metro quadro in centro città: Sacile batte Pordenone nel borsino immobiliare e la bellezza storica della città, si paga. La curiosità è in via Ettoreo: vicino all'ospedale c'è un appartamento in vendita a un milione e 400 mila euro. La battuta? «Saranno 140 mila euro ha concluso Gargan . Zeri di troppo...». Vendite con tempi biblici e il caso del palazzetto dei Laureati, di fronte al Duomo, fa testo: qualche anno fa costava oltre 160 mila euro e nel 2017 se ne risparmiano 10 mila. «Un palazzetto del Cinquecento ha indicato la progettista con l'affaccio sul Duomo». È vincolato dal ministero dei Beni culturali e va ristrutturato: altre spese variabili di 200 mila euro.