Eisenman: per le mie residenze mi sono ispirato a Muzio e Moretti «Senta, ormai ho 84 anni e questa storia delle archistar mi ha un po' stufato. Parliamo di pallone semmai: secondo lei dove giocherà Donnarumma?». L'architetto americano del Memoriale degli ebrei di Berlino, Peter Eisenman, sorprende per la voglia di chiacchierare di calcio, evoca lo spettro del Real Madrid dietro alla decisione del giovane portiere di tradire il Milan, ma poi gli tocca tornare a parlare di architettura nella città ormai verticale degli Isozaki, Hadid, Libeskind, Boeri e César Pelli. Eisenman ha appena visitato il cantiere delle Residenze Carlo Erba (realizzate con gli studi Az e Degli Esposti), complesso immobiliare da nove piani e 70 appartamenti in Città Studi, per verificarne lo stato dell'arte dopo il lungo stallo. Si siede in una stanzetta logistica del cantiere: è la prima volta che torna dopo l'inaugurazione del 2013. Poi il progetto si era fermato e la costruzione divenuta rifugio di disperati. Fino all'intervento di Banca Intesa (con 21,5 milioni sui 35 dell'investimento totale) e Italiana Costruzioni. E si è ripartiti. Lievi modifiche alle suddivisioni dei terrazzi e data di fine lavori fissata a giugno 2018. Prezzi da 4 a 7mila euro al metro, il 20 in meno rispetto alle strategie iniziali. Maestro, è la sua prima opera milanese ma la città sembra essere ormai diventata regno delle archistar. «Siamo già oltre l'epoca dei grandi nomi. Questo progetto mi piace perché è pensato per il contesto urbano e architettonico di Milano nel tentativo di adattare il passato al futuro. Un approccio molto diverso da altri progetti che hanno pochissimo a che vedere con la storia della metropoli». A quali si riferisce? «Niente nomi, sono tutti amici e grandi colleghi ma io penso che l'architettura sia risolvere i problemi, non mi interessano immagine e brand . Nel marketing non si abita». Come ha vissuto il lungo stop dei lavori? «Senza grosse preoccupazioni. Sono sempre stato fiducioso, soprattutto dopo aver parlato con i nuovi costruttori (i fratelli Navarra entrati come soci della proprietà originaria, il gruppo Morelli, ndr ) i quali hanno capito le mie idee e i motivi per cui le cose andavano fatte così. È importante che i costruttori ci ascoltino». Un esempio? «Molte persone non se ne accorgeranno neppure ma i parapetti esterni in vetro curvato per me sono fondamentali: devono essere un unicum per esaltare il senso dell'intero edificio. Ma sono stati "confermati" anche i rivestimenti in travertino e marmo di Carrara oltre al telaio metallico». Quali sono state le linee guida del progetto? «L'edificio è pensato per avere "x" unità abitative. Le curve sono funzionali a questo obiettivo. Volevamo che ci fosse una facciata (su via Pinturicchio) e mi sono ispirato a Muzio (Ca' Brutta, ndr ), Moretti (via Rugabella, ndr ), Caccia Dominioni (corso Europa, ndr ). E con attenzione "milanese" per gli interni». Si riferisce alla proverbiale riservatezza della città? «Essere discreti è un obiettivo contro gli eccessi. Come nel calcio. Le partite preferite dagli intenditori spesso, sono quelle con meno richiamo».