Tornano Arvedi e Mercato dei grani, ma anche aree e alloggi L'obiettivo, non facile da raggiungere visti i tempi di stagnazione dell'edilizia, è ambizioso: circa 21 milioni. È il piano alienazioni della Loggia che ha messo sul mercato alcuni gioielli come l'Arvedi o l'ex Mercato dei grani per il quale è stato previsto uno «sfruttamento» commerciale. Ex macello, Arvedi e Magazzino 47 la Loggia batte cassa col mattone Sfruttamento commerciale anche per l'ex Mercato dei grani Nel corso del 2014 la Loggia potrebbe incassare 21 milioni di euro dalla vendita di palazzi ed edifici. Il condizionale è d'obbligo per almeno due motivi. Vendere immobili, di questi tempi, è tutt'altro che facile. I bandi deserti si sprecano, tre per l'Arvedi, due per l'area alla Poliambulanza. E poi alcune strutture inserite nel piano alienazioni non saranno vendute, ma «valorizzate» dal punto di vista commerciale. Fatto sta che il bilancio di previsione 2014 contiene un elenco di immobili «disponibili» per essere messi sul mercato o «concessi a titolo oneroso». In tutto una decina di strutture, alcune sul mercato da tempo: c'è il macello comunale di via Orzinuovi, un lotto da 23.360 mq valutato 4,3 milioni; una palazzina di tre piani in vicolo sant'Urbano, alle pendici del castello, che vale 2 milioni; un negozio in via Corsica, un tempo farmacia, da tempo inutilizzato; un paio di appartamenti, un po' malconci, a Bedizzole e Mazzano; l'immobile occupato dal Magazzino 47, su cui sono in corso contatti da parte dell'associazione antagonista(prezzo 136mila euro). Ma soprattutto due complessi, l'Arvedi di via Mantova (sia la porzione sud, costruita nel 1965, sia quella nord, realizzata nel 1997) e il Mercato dei Grani di piazzale Arnaldo. Su quest'ultimo va precisato che l'intenzione della Loggia non è venderlo ma «valorizzarlo»: la struttura, una volta inserita nel piano, può infatti essere «concessa o locata a privati, a titolo oneroso, ai fini della riqualificazione ...». L'idea è dar vita a un bando per una concessione pluriennale (fino a 50 anni) e individuare un soggetto che si occupi della ristrutturazione e riempia quegli spazi con negozi, bar, ristoranti. Nell'elenco non ci sono invece i palazzi storici che la Loggia ha annunciato di voler alienare: l'ex Tribunale, palazzo Bonoris, palazzo Avogadro. Questo perché si tratta di edifici d'interesse storico-artistico e quindi vincolati. Bisognerà prima avviare un confronto con la Sovrintendenza, come fatto per il Mercato dei Grani. Quando si potrà, anche queste strutture saranno inserite nel piano, puntando, per la vendita, sulla collaborazione della Cassa Depositi e Prestiti. Si parte comunque dal piano attuale. Quel che si incasserà, tanto o poco, sarà usato per rimpolpare il piano degli investimenti, a partire dai lavori per restituire la Pinacoteca alla città. Fanno parte delle alienazioni immobiliari 2014 anche una decina di alloggi Erp da vendere agli attuali inquilini e 16 appartamenti liberi, messi in vendita nelle scorse settimane. C'è poi il capitolo Sanpolino; il Piano di edilizia economico popolare è ancora in gran parte incompiuto. Nel 2014 dovrebbero essere messe in vendita le aree del comparto 16, 70mila mq sui quali costruire 200 alloggi. Va detto che la discussione sul bilancio per ora si è concentrata sul nodo tasse. Ma il presidente della commissione Giorgio Maione (Fi) si dice perplesso anche sulle alienazioni immobiliari. Due gli affondi. Il primo sul Mercato dei Grani. «Prima di metterlo nel piano, anche solo per una valorizzazione, bisognava avere un'idea; dare un indirizzo di quel che si vuol metterci dentro. Così sa di percorso improvvisato». Il secondo è sull'ex Arvedi: «Due mesi fa avevamo presentato un emendamento per chiederne la vendita. La passata amministrazione aveva un accodo con la Fondazione Casa di Dio per l'acquisto e la creazione di una residenza per disabili, 40 posti accreditati dalla Regione. Invece l'emendamento è stato bocciato. Ora l'Arvedi torna in vendita, ma non si sa bene che cosa ne vogliano fare. Siamo preoccupati da questi atteggiamenti ondivaghi».