LUCCA Un parcheggio interrato da 400 posti (e la contestuale chiusura al traffico di alcune piazze del centro storico ancora da individuare), l'apertura di un albergo adiacente all'auditorium San Romano, la possibilità di avere 6 nuovi negozi per una superficie totale di 1500 metri quadrati, il front office del Comune in grado di dare tutte le informazioni ai cittadini in maniera tale da non costringerli più a recarsi negli uffici che l'amministrazione ha in centro e in periferia. Queste alcune delle novità emerse in commissione urbanistica dove il sindaco Alessandro Tambellini e il dirigente Mauro Di Bugno presentano il percorso del Piuss 2. Vale a dire del programma complesso di riqualificazione insediativa "Lucca Dentrro", che è relativo alle volumetrie della ex Manifattura Tabacchi e della ex caserma Lorenzini. In fase di valutazione diverse soluzioni progettuali. Il percorso è lungo e al momento si sta facendo la verifica di interesse culturale con la Soprintendenza per riconoscer la rilevanza storico-culturale degli immobili su cui intervenire. Tre le altre fasi operative: il programma complesso che contenga in sé uno studio di fattibilità, il progetto preliminare degli interventi pubblici e privati, la valutazione degli effetti ambientali, sociali ed economici e i termini di inizio e fine lavori; la Valutazione ambientale strategica per valutare gli effetti ambientali dei piani e dei programmi per cui è in via di elaborazione un documento preliminare; il progetto di finanza ricorrendo a capitali privati con una concessione con risorse totalmente a carico del concessionario e che servirebbe anche a coprire i costi del Piuss originario a carico dell'amministrazione. Nei 7mila metri quadrati della ex caserma Lorenzini si lavora su una sola ipotesi progettuale: si prevedono laboratori per il fumetto collegati al museo del fumetto e alla sede di LucCa Comics e Games, oltre al front office che, dice il sindaco, sarebbe «una realizzazione in linea con i paesi più evoluti d'Europa». Nella ex Manifattura (qui si parla di 21mila metri quadrati) il progetto è più ampio essendo maggiore lo spazio. E allora, hanno spiegato sindaco e dirigente, ci sono due ipotesi - a seconda di dove avverranno gli interventi -, ma i punti fermi ci sono. Si tratta del parcheggio interrato a un piano («di più non si può scavare perché la falda» puntualizza Di Bugno) da 400 posti, aree commerciali ma anche per l'artigianato, alloggi privati, uffici e un hotel di lusso. «Quello che non si può mantenere - dice il sindaco - può essere alienato perché il Comune non può mantenere tutto avendo poche risorse. Anche l'apertura di eventuali nuovi musei deve essere valutata con attenzione. Dico sì se i musei sono poi in grado di autofinanziarsi». Per il parcheggio interrato si prevede l'accesso delle vetture da via del Pallone, l'ingresso dal varco attuale del posteggio multipiano e l'uscita da Cittadella. Da segnalare che ci sarà l'apertura est-ovest di via dei Tabacchi che avrà carattere pedonale attraverso i piani terra degli edifici. «L'operazione che stiamo portando avanti - precisa Tambellini - è di fondamentale importanza. A luglio avremo l'apertura del "nuovo" San Francesco, ora dobbiamo compiere scelte oculate e condivise per dare nuova vita a questa fondamentale zona del centro storico. Spero che in commissione e in consiglio si segua un percorso ragionevolmente breve ed efficace». (d.c.)